ARCO

Cesta k Vašemu bydlení

Refinancování

Jestliže již máte hypotéku a nejste spokojeni s výší Vaší úrokové sazby, můžete po ukončení fixace vyměnit banku a ušetřit tak na úrocích.

Jak na to? Při sjednávání hypotečního úvěru sjednáváte také dobu platnosti úrokové sazby – takzvaná doba fixace. Při ukončení doby fixace navrhuje banka úrokovou sazbu pro další období – novou dobu fixace. V této chvíli je možné buď bez sankcí vložit mimořádnou splátku, případně celý úvěr doplatit nebo doplatit celý úvěr jiným novým hypotečním úvěrem od jiné banky = refinancování ú­věru.

Refinancování úvěru má tu výhodu, že sjednáváte nový úvěr u jiné banky za jiných nových podmínek. Například už nemusíte mít tzv. 100 % hypotéku, která má nevýhodné parametry, ale nějaký výhodnější typ – např. 85% hypotéku.

Příklad:
100% úvěr s fixací na 5 let je úroková sazba 5,54%
70% úvěr s fixací na 3 roky je úroková sazba 5,06%

Při 2 000 000 hypotečním úvěru můžete pomocí refinancování ušetřit 100.000,–Kč.

Je nepsaným pravidlem, že pro nové klienty nabízí banka výhodnější úrokové sazby než při prodloužené fixaci.

Toho právě lze využít při refinancování. V současné době nabízí většiny bank výhodné podmínky pro refinancované úvěry – například odhad zdarma, neplatí se poplatek za zpracování hypotéky, některé banky nevyžadují při zachování původních žadatelů a parametrů prokazování bonity. Naše společnost nabízí hypotéky od všech bank, tedy i refinancování úvěrů od všech bank. Zároveň lze využít kombinaci hypotéky a úvěru ze stavebního spoření a tím získat tzv. výhodnější typ hypotéky. Sjednejte si schůzku s naším poradcem. Naše poradenství je zdarma a Vy ušetříte deseti-tisíce korun.

 
(c) 2008 Arco